Покупка квартиры в новостройке — это стресс. Но самый большой страх — сделать что-то не так с документами. Рассказываем простыми словами, как зарегистрировать договор долевого участия (ДДУ) в Росреестре и защитить свои права.

Шаг 1. Соберите документы.

Вам понадобятся: ДДУ (3 экземпляра), паспорта всех дольщиков, свидетельства о рождении детей, нотариальное согласие супруга (если он не вписан в договор) и ипотечный договор (если есть). Проектную документацию собирать не нужно — это делает застройщик.

Шаг 2. Оплатите госпошлину.

700 рублей для физических лиц. Чек сохраните — на всякий случай.

Шаг 3. Подайте заявление.

Самый удобный способ — электронно через личный кабинет Росреестра. Нужна усиленная электронная подпись (УКЭП). Её можно получить бесплатно через приложение «Госключ». Все стороны должны подписать заявку в течение 5 дней — иначе процедуру придётся начинать заново.

Альтернативы: МФЦ, личный визит в Росреестр или подача через застройщика.

Шаг 4. Дождитесь результата.

Росреестр проверит документы. Если всё в порядке — вы получите выписку из ЕГРН. Если найдут ошибки — регистрацию могут приостановить на срок до 90 суток.

Сроки: от 3 до 18 дней в зависимости от способа подачи.

Совет: не стесняйтесь звонить в Росреестр, если что-то непонятно. Лучше уточнить, чем переделывать