С 1 сентября 2026 года жизнь российских собственников квартир кардинально меняется. Вступили в силу поправки, которые ударят как по кошелькам УК, так и по привычкам жильцов. Если вы до сих пор не скачали «Госуслуги Дом» и игнорируете мессенджеры — вы в зоне риска.

Что конкретно произошло?

🔴 Чат стал обязательным. Теперь каждая УК, ТСЖ или ЖСК обязана создать официальный домовой чат в национальном мессенджере MAX. Обращения через чат-бота получают юридическую силу. Если ваша УК «забыла» это сделать — ей грозит штраф до 300 000 рублей. Проверьте, есть ли ваш дом в списке подключенных!

🔴 Акты приема — под жесткий контроль. Управляющая компания больше не может тянуть с отчетностью. Она обязана в течение 5 дней передать акт выполненных работ председателю совета дома, а оформить его — не позднее 30 дней после ремонта. Если председатель молчит — требуйте документ через приложение.

🔴 Паспорт готовности к зиме — это вопрос жизни УК. Раньше его отсутствие было формальностью. Теперь это лицензионное требование. Без паспорта организацию могут лишить лицензии. Это значит, что подготовка к отопительному сезону выходит на первый план.

Что делать?

зайдите в «Госуслуги Дом» прямо сегодня и проверьте, появился ли у вашего дома официальный чат.