С 1 апреля 2025 года жители пяти дагестанских городов – Буйнакска, Дагестанских Огней, Избербаша, Кизилюрта и Южно-Сухокумска – смогут приобрести жилье на вторичном рынке по программе семейной ипотеки. О расширении условий сообщил РБК со ссылкой на оператора программы – ДОМ.РФ.

Ранее льготное ипотечное кредитование распространялось исключительно на новостройки и частные дома. Нововведение позволит большему числу семей решить жилищный вопрос, воспользовавшись субсидированной ставкой в 6% годовых.

Расширение программы коснется 901 города России. Включение вторичного жилья стало возможным в населенных пунктах, где на начало 2025 года строилось два и менее многоквартирных домов. Данное условие направлено на развитие рынка недвижимости в регионах с низкими темпами строительства.

По мнению экспертов, спрос на семейную ипотеку останется высоким, однако резкого роста цен на вторичном рынке ожидать не стоит. Ограничения по возрасту зданий – не старше 20 лет и отсутствие аварийного статуса – сокращают долю подходящего жилья до 10-15%. Это снижает вероятность значительного влияния программы на стоимость квартир.

Программа семейной ипотеки действует с 2018 года и была продлена до 2030-го. Она предоставляет льготные условия семьям с детьми до шести лет, а также семьям с детьми-инвалидами. В некоторых случаях право на участие в программе определяется регионом проживания и количеством детей.

Ранее сообщалось, что по итогам 2024 года в Дагестане было введено в эксплуатацию 2,9 млн кв. м жилья, что на 79% больше, чем в 2023 году.

Фото: Freepik.com.