Многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу ул. Юго-Восточная, 43, был признан самовольной постройкой и подлежит сносу. Исковые требования Администрации города Махачкалы о признании объекта незаконным строительством были удовлетворены судами всех инстанций.

Объект расположен на земельном участке с кадастровым номером 05:40:000083:438. Администрация города подала исковое заявление в Ленинский районный суд г. Махачкалы, требуя признать многоквартирный дом незавершенным строительством и самовольной постройкой. В иске муниципалитет также просил предоставить ему право на снос строения в случае, если ответчик не выполнит решение суда. Кроме того, администрация настаивала на компенсации понесенных расходов за счет ответчика.

Суд, рассмотрев исковые требования, удовлетворил их, вынеся заочное решение, которое вступило в силу. Кассационным определением от 18 февраля 2025 года заочное решение, а также апелляционное определение Верховного Суда Республики Дагестан от 23 января 2024 года были оставлены без изменений. Жалоба застройщика на решение суда была отклонена.

С момента вступления решения в законную силу, Администрация города Махачкалы получила исполнительный лист, и было возбуждено исполнительное производство № 103623/21/98005-ИП от 4 декабря 2020 года. Также Правовое управление направило запрос руководителю УФССП России с просьбой принять меры принудительного исполнения решения суда и организовать снос самовольно возведенного строения.