Президент Гильдии строителей Северо-Кавказского федерального округа Али Шахбанов поддержал инициативы Главы Дагестана Сергея Меликова по усилению борьбы с незаконными постройками и подчеркнул важность комплексного подхода к развитию территорий республики.

 

Шахбанов отметил актуальность проблемы нецелевого использования земельных участков, когда сельскохозяйственные или общественные земли незаконно застраиваются жилыми и коммерческими объектами. По его словам, такие нарушения ведут к хаосу и коррупции, обогащая отдельных лиц за счет общественных интересов.

 

Особое внимание было уделено механизмам комплексного развития территорий (КРТ), которые рассматриваются как эффективный инструмент создания комфортной городской среды. Президент Гильдии строителей СКФО пояснил, что КРТ предусматривает серьезные преференции для инвесторов, включая «инфраструктурное меню» для развития коммуникаций, субсидии на переселение и авансирование затрат на расселение аварийного жилья. Эти меры позволяют обеспечить новостройки необходимой инфраструктурой без увеличения стоимости жилья для конечных потребителей.

 

В настоящее время в федеральный реестр уже включены три зоны КРТ в Дагестане, включая перспективные участки в Ленинкенте и у Ипподрома в Махачкале. Выявлено еще 12 потенциальных территорий в Махачкалинской агломерации. Шахбанов подчеркнул, что успех этих проектов зависит от экономической привлекательности земельных участков для бизнеса.

 

Программа реновации Махачкалы, инициированная Главой республики, была охарактеризована как важный шаг в модернизации жилого фонда, повышении безопасности и комфорта городской среды.

 

В числе приоритетных задач Шахбанов назвал ускорение внедрения федерального законодательства (ФЗ №486), четкое распределение обязательств между застройщиками и властями, а также усиление контроля качества строительства на всех этапах. Президент Гильдии строителей СКФО выразил готовность к активному сотрудничеству в реализации этих инициатив.