В Дагестане участились случаи мошенничества при покупке жилья в строящихся домах. Чтобы не попасться на уловки недобросовестных продавцов, важно знать законные схемы покупки и признаки, которые должны насторожить.

Единственный официальный формат покупки квартиры в новостройке — договор участия в долевом строительстве (ДДУ). Он обязательно проходит государственную регистрацию, которая подтверждает ваши права на жилье. Любые «предварительные договоры», «бронирования» и расписки такой защиты не дают.

Самый безопасный способ оплаты — через эскроу-счет. Это специальный банковский счет, где деньги покупателя хранятся до выполнения условий сделки. Застройщик получает их только после сдачи дома. Средства на эскроу застрахованы: при проблемах в банке вам вернут до 10 млн рублей.

Насторожитесь, если вам предлагают:

— оплату наличными «со скидкой»
— перевод «на карту» или через третьих лиц
— расписки вместо ДДУ
— внести деньги до регистрации договора

Перед покупкой проверьте застройщика и объект на портале наш.дом.рф в Единой информационной системе жилищного строительства. Если информации об объекте нет или она неполная — не спешите отдавать деньги.