Первый заместитель руководителя Госжилинспекции Дагестана Магомедтагир Алиев проверил состояние многоквартирного дома №162 по улице М. Гаджиева в Махачкале.
Надзорное мероприятие организовано по обращению жильцов, которые пожаловались, что в доме не работает лифт, а кровля требует ремонта.
В ходе проверки указанные в обращении факты подтвердились — лифтовое хозяйство в доме не функционирует.
Как сообщил руководитель ООО «УК №3», под управлением которого находится данный МКД, эксплуатация лифта была прекращена на основании заключения испытательного центра ООО НТЦ «Безопасность лифтов», согласно которому данный лифт не соответствует общим требованиям безопасности.
Ранее на общем собрании собственниками единогласно было принято отрицательное решение по вопросу о проведении капремонта лифта за счет средств жильцов. В декабре 2016 года ООО «УК №3» направило в администрацию Махачкалы обращение о содействии в решении вопроса о включении дома в программу капремонта общего имущества на 2017 год. В ответ на это Управление ЖКХ г. Махачкалы сообщило, что при формировании краткосрочного плана капремонта общего имущества в МКД на 2018 год будет рассмотрен вопрос включения указанного дома в программу.
В ходе осмотра квартир специалистами ГЖИ были обнаружены следы течи кровли на потолках, из-за чего возникли разводы, начала отслаиваться штукатурка, отслаиваются обои.
Нарушения были выявлены и непосредственно при осмотре самой кровли: отслоение и трещины рулонного ковра в местах примыкания к выступающим элементам; строительный мусор на кровле; отсутствуют защитные плиты парапетов; люк выхода на кровлю не закреплен надлежащим образом (сорван с петель).
Таким образом, управляющей компанией нарушены правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда.
На устранение нарушений, а именно – приведение состояния кровли в надлежащее состояние, в адрес ООО «УК №3» выданы предписания с установленными сроками исполнения.
Также в рамках выезда Магомедтагир Алиев побеседовал с жильцами, проконсультировал их по проблемным вопросам из сферы жилищно-коммунального хозяйства.
Отметим, что в надзорном мероприятии приняли участие общественные инспекторы.
