В Дербенте много старинных зданий, но не все из них достойны гордости.
Некоторые из этих зданий являются административным бременем для города, и избавиться от них легко, да не так-то просто.
Несмотря на это, многие семьи все еще живут в ненадежных домах, в которых нельзя жить согласно заключения экспертов.
«Дагестанская правда» исследовала, почему эти парадоксы продолжают существовать и что делается властями для их устранения.
На прямую линию Сергея Меликова поступило более 4,5 тысячи жалоб, большая часть из которых связана с жилищно-коммунальными проблемами. Некоторые обращения поступили на прямую линию Главы Дагестана от жителей Дербента, которые нуждаются в нормальном жилье.
Большинство таких нежилых зданий стали проблемой для города, однако решить эту проблему, к сожалению, не так просто.
Некоторые жильцы вынуждены переезжать, так как их жилье непригодно для жизни. Дом в печальном состоянии, санузел есть только один и единственная жительница является инвалидом. Дом был признан непригодным для проживания четыре года назад по заключению судебных экспертов.
В 2020 году жители дома по улице Ленина, 56, обратились в мэрию с жалобой на плохое состояние квартир. Полученный ответ поразил их: был выбран способ управления, который предполагает, что собственник квартиры обязан содержать ее в надлежащем состоянии и нести все расходы на это.
В ответ на жалобы жителей мэрия цитировала статью Гражданского кодекса РФ о том, что собственники жилых помещений должны соблюдать права и интересы соседей и правила пользования жилыми помещениями. Однако ответ был непонятен и формальным.
В своем ответе мэрия также предложила жильцам обратиться в межведомственную комиссию, чтобы объявить их дом аварийным. Люди выразили свое недовольство и предложенные решения проблемы.
Весной этого года 13 семей из этого дома обратились в межведомственную комиссию при мэрии с просьбой признать здание аварийным, и в феврале муниципалитет сообщил, что дом действительно опасен для жильцов и должен быть снесен. Но почему решение о сносе было принято только сейчас, после 127-летнего срока эксплуатации, остается загадкой.
Мы верим, что жильцы 56-го дома не должны больше переезжать. То, что этот дом является объектом культурного наследия, только увеличивает интригу и неопределенность.
Городская администрация планирует расселить жильцов этого дома в рамках муниципальной адресной программы переселения граждан из аварийного жилищного фонда, рассчитанной на период с 2022 по 2026 год. Однако жильцы не могут быть уверены, что им построят новое жилье на том же месте, их могут переселить на окраину города. Однако для местных жителей, насчитывающих 11 семей, перспектива выглядит крайне неоптимистической. В отличие от друзей, проживающих в центре города, они не получили официального уведомления от властей. Они берут на себя ответственность за состояние своих помещений и соседей, но ремонтировать здание оказывается бесполезным, так как оно продолжает разрушаться.
Несмотря на это, рано или поздно на этом месте могут появиться гостиницы или другие туристические объекты, т.к. гостям города не хватает мест для размещения.
Какие интересы важнее всего учитывать? Заботу муниципалитета о своих финансах, размещение туристов или жизненную необходимость десятков местных жителей, вынужденных переезжать из одной квартиры в другую и совершенно измотанных физически, морально и материально?
Мы верим, что жильцы 56-го дома не должны больше переезжать. То, что этот дом является объектом культурного наследия, только увеличивает интригу и неопределенность.
Когда рядом с домом на улице Кобякова, 20, строили многоэтажное здание, снесли часть помещений, которые были связаны со стеной здания, приводя к образованию огромных трещин. Это привело к проседанию здания и его ухудшению: появились грызуны, сырость и холод. На просьбу заявить дом аварийным, чтобы он был включен в программу переселения, намеренно не ответили. Органы мэрии ответили, что дом будет включен в программу по переселению из аварийного жилья.
К сожалению, в Минстрое Дагестана нет законных оснований для скорейшего решения вопроса в обоих случаях.
Представители Дагестанской правды благодарны коллегам из министерства за быструю реакцию на запросы без условий. В наше время это действительно редкость.
Неважно, кто это слышит, жильцы Дербента надеются, что их безнадежное существование не останется незамеченным. Надеемся, что местные власти не только заботятся о долгосрочных программах, но и оставят после себя добрую репутацию. Кроме того, у местных жителей есть возможность сделать что-то действительно важное – предоставить крышу над головой для тех, кто не имеет этой возможности.
Источник: Дагестанская правда