Строительный бум последних лет в Дагестане обернулся серьезными проблемами: хаотичная застройка, нелегальные многоэтажки, дома, возведённые с грубыми нарушениями норм безопасности. Всё это привело к перегрузу инфраструктуры и прямым угрозам для жизни людей.

На Кавказском инвестиционном форуме Глава республики Сергей Меликов сделал решительное заявление: все многоквартирные дома, построенные с нарушениями, должны быть снесены. Одновременно запускается масштабная программа реновации, призванная навести порядок в градостроительной сфере.

Особенно остро проблема проявилась в Махачкале, где сотни зданий возводились без разрешений — на охранных землях, вблизи оползневых зон, над коммуникациями. Застройщики игнорировали требования сейсмостойкости и пожарной безопасности, ставя под угрозу тысячи жизней.

Последствия оказались катастрофическими: перегруженные электросети, аварийное водоснабжение, нехватка мест в школах и больницах. Корень проблемы — в системной коррупции, позволявшей недобросовестным чиновникам и девелоперам зарабатывать на опасном жилье.

Минстрой Дагестана под руководством Бахтияра Уллаева уже начал работу: создан реестр самостроев, запущен специальный сайт для их мониторинга. Ведомство активно продвигает механизмы комплексного развития территорий (КРТ), которые должны заменить хаотичную застройку плановым и безопасным строительством.

Три зоны КРТ уже включены в федеральный реестр — микрорайон Аваин в Дербенте, Ленинкент и Ипподром в Махачкале. Выявлено ещё 12 перспективных территорий, но для успеха проектов важно сделать их экономически привлекательными для инвесторов.

Эксперты уверены: только системный подход, жёсткий контроль и чёткое соблюдение федеральных норм (ФЗ №486) помогут решить проблему.