В 2024 году ситуация с выплатами по ипотеке в Дагестане значительно ухудшилась. Согласно данным коллекторского агентства «Долговой консультант», объем просроченных платежей увеличился на 201%, достигнув 3,04 миллиарда рублей к началу 2025 года.

По сравнению с предыдущими годами рост оказался существенным: в 2023 году задолженность составляла 1,01 миллиарда рублей, а еще годом ранее – 520 миллионов рублей. Доля невыплаченных вовремя ипотечных кредитов на конец 2024 года достигла 2,43% от общего объема ипотечного портфеля республики, который на начало 2025 года оценивался в 124,97 миллиарда рублей.

Аналогичная ситуация наблюдается и в других регионах Северного Кавказа. В Ставропольском крае объем просроченной ипотеки увеличился на 61%, тогда как в Ингушетии рост составил рекордные 275%.

Эксперты связывают сложившуюся ситуацию с неблагоприятными экономическими условиями, в частности, с ускорением инфляции. Аналитики агентства отмечают, что общий объем просроченных ипотечных платежей в России за 2024 год вырос на 57% и достиг 108 миллиардов рублей. Впервые за несколько лет в конце года фиксировался не спад, а увеличение проблемного ипотечного портфеля банков.

Генеральный директор «Долгового консультанта» Денис Аксенов уточнил, что данные за последние три месяца 2024 года еще не полностью обработаны, поэтому реальный объем задолженности может быть выше. Наибольший уровень просроченных ипотечных кредитов наблюдается в Москве (17,8 миллиарда рублей), Московской области (10,9 миллиарда рублей), Краснодарском крае (7,8 миллиарда рублей) и Санкт-Петербурге (5,3 миллиарда рублей).

Ранее сообщалось, что Дагестан оказался одним из регионов с наихудшей доступностью ипотечного кредитования в России. В рейтинге субъектов РФ республика заняла 84-е место из 85. По состоянию на октябрь 2024 года ежемесячный ипотечный платеж в регионе превышал две средние зарплаты, составляя 85,1 тысячи рублей при среднем размере кредита в 4 миллиона рублей.

Источник фото: https://lotosgtrk.ru/