Прокуратурой г.Каспийск совместно с Госжилинспекцией Дагестана проведена проверка по обращению жителей многоквартирного дома по ул. М.Халилова, 48 «а» которые сообщили, что на крыше ведутся работы по реконструкции.
В ходе проверки выявлено, что на крыше дома произведена самовольная реконструкция кровли, установлена металлическая дверь, из-за чего отсутствует доступ в часть чердачного помещения. Площадь незаконно реконструированной части чердачного помещения составляет 120 кв.м.
Указанный факт является нарушением требований постановления Правительства РФ «О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами» №1110 от 28.10.2014г, «Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда», утв. постановлением Госстроя РФ № 170 от 27.09.2003г., «Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме», утв. постановлением Правительства РФ от 13.08.2006г. N491.
Со слов представителей управляющей компании, о проведении собственником квартиры самовольной реконструкции в данном доме они не знали, несмотря на то, что специалисты УК обязаны проводить регулярные осмотры общего имущества многоквартирного дома.
Прокуратурой г.Каспийск в отношении ООО Управляющая компания «Каспий-Сервис», ответственного за техническое состояние дома, возбуждено производство по делу об административном правонарушении по ч.2 ст.14.1.3 КоАП РФ «Осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами с нарушением лицензионных требований». Административное дело, согласно статьи 23.55 КоАП РФ, для рассмотрения по существу направлено в Госжилинспекцию РД.
По итогам рассмотрения данного дела, Инспекцией на УК наложен административный штраф в размере 250 тысяч рублей.
Кроме того, управляющей компании предстоит принять меры по демонтажу и восстановлению кровли, так как долевая собственность в доме принадлежит собственникам помещений на праве общей долевой собственности в многоквартирном доме. На основании части 3 статьи 36 ЖК РФ уменьшение размера общего имущества в МКД возможно только с согласия всех собственников помещений в данном доме путем его реконструкции.
