15 января в РИА «Дагестан» состоялась пресс-конференция главного жилищного инспектора Республики Дагестан Сергея Касьянова. В ходе мероприятия он рассказал об итогах работы Государственной жилищной инспекции за 2024 год и обозначил планы на 2025 год.

Как отметил Сергей Касьянов, жилищный фонд республики продолжает увеличиваться и на сегодняшний день насчитывает 532 851 дом. За 2024 год в Госжилинспекцию поступило 4661 обращение, из которых значительная часть касалась нарушений в предоставлении коммунальных услуг.

За год было зафиксировано 4023 нарушения, что меньше по сравнению с предыдущими годами: в 2023 году их было 5360, в 2022 – 5585, а в 2021 – 6596. Наиболее распространенными проблемами стали:

• отсутствие или низкое качество коммунальных услуг (1668 случаев), включая перебои с электроснабжением, газом, отоплением и водой;
• жалобы на ненадлежащее содержание общедомового имущества и нарушения технической эксплуатации многоквартирных домов (1396 обращений).

В 2024 году инспекция провела 846 контрольно-надзорных мероприятий. По их итогам было наложено штрафов на сумму свыше 5,6 млн рублей. Кроме того, в пользу граждан произведен перерасчет необоснованно начисленных платежей за жилищно-коммунальные услуги на сумму более 6 млн рублей.

Сергей Касьянов выделил основные проблемы в сфере ЖКХ:

• отсутствие активности собственников помещений в управлении общим имуществом;
• высокий износ инфраструктуры жилищно-коммунального комплекса;
• трудности, вызванные точечной застройкой и отсутствием актуальных документов территориального планирования.

По словам Касьянова, инженерно-коммунальная инфраструктура, построенная в республике, не всегда обеспечивает население качественными услугами. Также значительное число жильцов (64%) не готово брать на себя ответственность за содержание общего имущества, включая проведение собраний, определение способа управления и установление тарифов на ремонт.

Сергей Касьянов сообщил, что в 2025 году управляющие компании начнут еженедельно проводить часы приема граждан. Это решение будет взято под строгий контроль, а за несоблюдение требований руководителям организаций грозит административное наказание.

Кроме того, Касьянов рассказал о новых законодательных изменениях в сфере ЖКХ, которые вступили в силу с 1 января 2025 года.

Итоги пресс-конференции продемонстрировали, что Госжилинспекция Республики Дагестан активно работает над устранением нарушений и улучшением качества коммунальных услуг, но успешное развитие отрасли невозможно без активного участия самих собственников.