На дворе лето – сезон отпусков, и многие граждане стараются провести свой отдых подальше от привычной обстановки. Кто-то едет за границу, а кто-то проводит летний сезон на природе или в горах. Некоторым владельцам домов и квартир приходится оставлять жилье пустым, а это значит, что коммунальными ресурсами в этот период никто пользоваться не будет.
В Госжилинспекцию Дагестана нередко поступают вопросы от граждан по поводу порядка проведения перерасчета платы за коммунальные при временном отсутствии потребителя. В связи с этим Инспекция выступает с разъяснениями.
Напомним, что в соответствии п. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за «коммуналку» рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета. А при их отсутствии — исходя из нормативов потребления коммунальных услуг.
Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений, согласно п. 11 ст. 155 ЖК РФ, не является основанием невнесения платы за жилое помещение и ЖКУ. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан.
Перерасчет размера платы осуществляется в случае временного (более 5 полных календарных дней подряд) отсутствия потребителя в жилом помещении, не оборудованного индивидуальным или общим прибором учета.
Перерасчет производится исполнителем в течение 5 рабочих дней после получения письменного заявления от потребителя, поданного до начала периода его временного отсутствия или не позднее 30 дней после окончания этого периода. Такая норма установлена п. 91 постановления Правительства РФ от 06.05.2011 г. № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов».
В случае подачи заявления о перерасчете до начала периода отсутствия потребителя, он производится за указанный в заявке период, но не более чем за 6 месяцев.
Если потребитель, подавший заявление о перерасчете до начала периода временного отсутствия, не представил подтверждающих документов, или представленные документы не подтверждают отсутствие потребителя в течение всего или части периода, указанного в заявлении о перерасчете, исполнитель начисляет плату за ЖКУ за период неподтвержденного отсутствия в полном размере. При этом поставщик вправе применить предусмотренные частью 14 статьи 155ЖК РФ последствия несвоевременного и (или) неполного внесения платы за коммунальные услуги.
В заявлении о перерасчете следует указать фамилию, имя и отчество каждого временно отсутствующего потребителя, а также день начала и окончания периода временного отсутствия в жилом помещении. К заявлению о перерасчете должны прилагаться документы, подтверждающие продолжительность периода временного отсутствия потребителя.
В качестве таких документов могут прилагаться: копия командировочного удостоверения или справка о служебной командировке с приложением копий проездных билетов; справка о нахождении на санаторно-курортном лечении; проездные билеты, оформленные на имя потребителя; счета за проживание в гостинице, общежитии и т.п.; документ органа, осуществляющего временную регистрацию гражданина по месту его временного пребывания; справка, подтверждающая период временного пребывания гражданина по месту нахождения учебного заведения, детского дома, школы-интерната, специального учебно-воспитательного и иного детского учреждения с круглосуточным пребыванием; справка консульского учреждения или дипломатического представительства России в стране пребывания; иные документы, которые, по мнению потребителя, подтверждают факт и продолжительность временного отсутствия потребителя в жилом помещении.
В случае возникших разногласий собственники помещений вправе обратиться в Госжилинспекцию Дагестана с предоставлением копии переписки с ресурсо- и энергоснабжающей организацией.
Пресс-служба Госжилинспекции РД
